WDROŻENIE BIM W BIURZE

 

[1]

Niemiecki poradnik Bim dla Architektów – Wdrożenie w Biurze [2] wydany przez Federalną Izbę Architektów - BAK  oraz Federalne Stowarzyszenie Izb Architektów przy współpracy z Izbą Architektów Nadrenia Północna-Westfalia jest dobrym opisem rozważań jak wprowadzać BIM do swojej praktyki i co należy przeanalizować przed jego implementacją. Poniżej podaje w formie cytatów jego najważniejsze fragmenty:

 tłumaczenie darmowe

Cyfryzacja w budownictwie postępuje nieubłaganie. Otwiera nowe możliwości, daje możliwości, ale też niesie wyzwania. Wprowadzenie metod cyfrowych w budownictwie to bardziej maraton niż sprint. Dlatego szczególnie ważne jest, abyś podążał krok po kroku we właściwym kierunku. W tej broszurze Federalna Izba Architektów zapewnia praktyczną pomoc: Droga do cyfryzacji nie może prowadzić do ograniczeń w dostępie do rynku. Dlatego Ministerstwo Spraw Wewnętrznych opowiada się za otwartym i neutralnym dla producentów standardem wymiany danych. Wspólnie z Federalnym Ministerstwem Transportu rozpoczęliśmy inicjatywę „BIM Niemcy - Centrum Cyfryzacji Budownictwa”, aby wspólnie stworzyć podstawy dla openBIM w budownictwie federalnym. Konstrukcja budynku i infrastruktura są rozpatrywane łącznie i wykorzystywane są efekty synergii. Wyniki udostępnimy całemu budowlanemu łańcuchowi wartości Oprócz zmiany technologicznej cyfryzacja to także zmiana kulturowa. Wspólnie działający zespół i kultura współpracy muszą być jeszcze ważniejsze dla projektów w przyszłości. Komunikacja odgrywa w tym kluczową rolę. Zalety procesów cyfrowych są szczególnie widoczne w czasach Corony. Projekty, w których występuje duże zapotrzebowanie na komunikację i koordynację, nie muszą się zatrzymywać, jeśli zaangażowane osoby korzystają z metod cyfrowych. Wykorzystajmy te doświadczenia z kryzysu na drodze do cyfryzacji i potraktujmy dzisiejsze wyzwania jako impulsy na jutro. Kształtujmy razem naszą cyfrową przyszłość. Teraz jest na to właściwy czas!

ROZDZIAŁ ROL W BIM: W normach i wytycznych (DIN EN ISO 19650, VDI 2552), w aktualnej literaturze i innych publikacjach wiele ról lub funkcji jest często kojarzonych z terminem BIM, często dość często w odniesieniu do niezbędną wiedzę specjalistyczną, certyfikaty lub specjalizacje. Najważniejsze funkcje są łatwe i przejrzyste do zdefiniowania:

Autor BIM: Każdy, kto wstawia informacje do modelu budynku (model ogólny lub model specjalistyczny), jest autorem BIM. Może to być architekt planowania, inżynier (specjalista), kreślarz lub osoba zajmująca się modelowaniem budynków, a także kierownik budowy. Przy odpowiedniej konfiguracji projektu wykonawca może również przyjąć rolę autora BIM, jeśli jest to uregulowane w umowie.

Koordynator BIM: Koordynator BIM łączy poszczególne (specjalistyczne) modele i zapewnia zgodność z ustalonymi standardami i celami planu przetwarzania BIM (BAP). Do jego zadań należy również sprawdzanie kolizji z innymi modelami oraz dostarczanie specjalnych modeli do różnych przypadków użycia.

Ogólny koordynator BIM: Z reguły tę funkcję przejmuje architekt i kierownik projektu. Ogólny koordynator jest interfejsem między klientem a innymi funkcjami BIM zaangażowanymi w projekt i łączy modele budynków wszystkich innych planistów, wyspecjalizowanych planistów i inżynierów zgodnie z planem przetwarzania BIM i wymaganiami dotyczącymi informacji klienta (AIA). W podstawowych normach, takich jak DIN EN ISO 19650, model ten jest również określany jako „sprężynowy”, tj. Model skoordynowany i podsumowany. Kolejnym zadaniem jest aktualizacja planu przetwarzania BIM i koordynacja modeli z menedżerem BIM.

Menedżer BIM: Menedżer BIM jest zwykle przypisany do klienta, we współpracy z nim tworzy wymagania informacyjne klienta i doradza w zakresie tworzenia i udostępniania wspólnego środowiska danych (CDE). Menedżer BIM definiuje kamienie milowe BAP (kto musi dostarczać co, kiedy iw jakiej jakości dane?) I, jeśli to konieczne, dostosowuje procesy BIM i przypadki użycia BIM. Nadawanie i monitorowanie uprawnień dostępu i przetwarzania uprawnień do modelu budynku - słowo kluczowe bezpieczeństwo danych - jest jednym z jego zadań.

Podczas gdy zadania autora BIM, koordynatora BIM i ogólnego koordynatora BIM mogą być w jednej ręce, menedżer BIM powinien być oddzielny pod względem personelu. Ponieważ branża ubezpieczeniowa dostrzega obecnie silne podobieństwa do zarządzania projektami, ta funkcja dla architektów zwykle nie jest objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności zawodowej. W większych biurach funkcje autorów i koordynatorów są zwykle podzielone na kilka ramion. Ale indywidualne biuro może również spełniać wszystkie te funkcje.

Użytkownik BIM: Użytkownikiem BIM może być rzemieślnik wykonujący prace na placu budowy, ale także klient, który otrzymuje zlecony model danych i wykorzystuje go do innych zastosowań, takich jak obsługa budynku, wynajem lub demontaż.

ROZWAŻANIE CYKLU ŻYCIA: Podobnie jak procesy biologiczne, właściwość podlega cyklowi życia, który zwykle można przedstawić w modelu fazy kołowej. Fazy ​​rozpoczynają się od planowania i prowadzą przez realizację, do fazy eksploatacji nieruchomości, a na końcu do rozbiórki lub ewentualnej rewitalizacji. Czas trwania i proporcja faz w całym cyklu życia nieruchomości jest różna. Dla porównania wspomina się tutaj dodatkowo o klasycznych fazach obsługi HOAI.

Planowanie - Opracowanie pomysłu i sprawdzenie prawnych, technicznych i finansowych warunków wykonalności (wstępny projekt) - Opracowanie projektu ze wszystkimi kontekstami technicznymi, aż do planowania, które jest gotowe do zatwierdzenia i wykonalne (projekt i plan zatwierdzenia) Opis usługi na podstawie danych lub model BIM (planowanie wdrożenia).

Budynek - Wykonanie planu poprzez zlecenie wykonawcom budowy budowy nieruchomości (nagroda). - Towarzyszenie w procesie realizacji z kierownictwem towarzyszącym budowie w celu zapewnienia celów klienta (zarządzanie budową i księgowość)

Eksploatacja - jako rdzeń cyklu życia, faza użytkowania jest zdecydowanie najdłuższą fazą. Odpowiada faktycznemu zamierzonemu celowi zagospodarowania nieruchomości. Na tym etapie inwestycje poczynione w poprzednich fazach muszą zostać zamortyzowane - Etap ten może zostać przedłużony, jeśli nieruchomość została w międzyczasie odnowiona, odnowiona lub unowocześniona pod względem technologii konstrukcyjnej i budowlanej.

Demontaż / rewitalizacja - rozbiórka z recyklingiem pozostałości lub - rewitalizacja w procesie degradacji lub modernizacji, w zależności od stopnia recyklingu istniejącego zasobu lub wielkości nowej inwestycji.

RÓŻNICA POMIĘDZY OPROGRAMOWANIEM CAD A OPROGRAMOWANIEM CAD Z OBSŁUGĄ BIM: Dwu- lub trójwymiarowe reprezentacje, takie jak linie, prostokąty lub okręgi w programie CAD, nie mogą być oceniane jako proste dane do dalszego przetwarzania. Dopiero po dodaniu dodatkowych informacji do kształtów geometrycznych (atrybucji) określasz, co one reprezentują i jaki to powinien być komponent. Oprogramowanie BIM przygotowuje, jakie atrybuty powinien posiadać dany obiekt i przypisuje konstrukcjom - w większości zastrzeżone - standardowe wartości materiału i wymiarów. W przeciwieństwie do oprogramowania CAD, oprogramowanie BIM umożliwia również określenie rodzaju i liczby wymaganych materiałów oraz, po dodaniu odpowiednich danych, obliczenie ceny. Ta atrybucja tworzy spójny model budynku lub danych. Niektóre programy obsługujące BIM są najczęściej używane przez architektów, podczas gdy inne są również używane przez techniczne służby budowlane i inżynierów konstrukcyjnych. W przypadku pierwszych wymienionych programów wymiana danych między wszystkimi planistami jest utrudniona; w przypadku ostatnich wymienionych programów współpraca jest zwykle łatwiejsza ze względu na mniejszą utratę danych podczas przyjmowania odpowiednich modeli. Efektem pracy z funkcjonalnym programem BIM są zawsze parametryzowalne obiekty, powiązania z alfanumerycznymi informacjami o materiale, projekcie i właściwościach, a także strukturyzacja budynków w strukturze budynku, która może być dalej przetwarzana w innych specjalistycznych modelach.

OPIS USŁUGI: »Umowa BIM« wymaga odpowiedniego opisu usług związanych z BIM. Nie wystarczy tylko podać ogólne wskazanie, że BIM ma być używany w planowaniu. Ponieważ BIM opisuje metodologię planowania w sposób kompleksowy i nadrzędny. Na tej podstawie można wyprowadzić poszczególne procesy i zastosowania, które mają zostać wdrożone w konkretnym projekcie. Nazywa się je również przypadkami użycia BIM Istniejące publikacje i standardy techniczne mogą być wykorzystane do opisu usług. Nie należy ich jednak przejmować bez dalszej refleksji. W Niemczech nie ma jeszcze ogólnie przyjętych standardów i jednolitego rozumienia usług BIM. W związku z tym wymagane usługi należy sprawdzić pod kątem wymagań przyszłego projektu, a podstawą może być profil usług już zaproponowany przez BAK do planowania nieruchomości z wykorzystaniem BIM. Tutaj tradycyjne opisy usług HOAI zostały dostosowane do cyfrowej pracy z modelami BIM. Ponadto zdefiniowano „usługi specjalne”, które nie są objęte w projektach BIM stawkami obliczonymi zgodnie z HOAI. Opis usługi jest głównie zaprojektowany w wymaganiach informacyjnych klienta (AIA) i planie przetwarzania BIM (BAP). W AIA, podczas przetargu na usługę, klient opisuje wymagania umowne dotyczące procesów BIM. Tutaj przede wszystkim zdefiniowane są należne wyniki. W BAP osoby zaangażowane w projekt (wykonawca i klient) wspólnie określają szczegółowo, w jaki sposób te wyniki mają zostać osiągnięte po zawarciu umowy. W tym miejscu dokumentuje się wspólnie uzgodnione specyfikacje poszczególnych etapów pracy.

REGULAMIN KONTRAKTOWY: Umowa architekta w węższym sensie nadal opiera się na klasycznych dwustronnych umowach wymiany. Umowy z innymi uczestnikami projektu również nie ulegną zasadniczej zmianie. Wskazane jest jednak uwzględnienie dodatkowych regulacji prawnych dotyczących stosowania BIM. Można je zintegrować z umowami jako dodatkowe klauzule lub włączyć jako oddzielny załącznik, tak zwane „Specjalne warunki umowne” (BIM-BVB) .W ten sposób można regulować, które cyfrowe podstawy planowania są dostępne dla architekta. w jakim zakresie należy je wziąć pod uwagę i sprawdzić oraz kto jest odpowiedzialny za ich treść. Można określić granice odpowiedzialności za usługi związane z BIM, w szczególności za użytkowanie oprogramowania, korzystanie z baz danych komponentów i transfer do innych formatów. Należy również uregulować, jaką jakość prawną i wiążący charakter mają umowy zawierane w BAP, a także dla procesów koordynacyjnych mogą być wymagane specjalne regulacje. Pojawiają się pytania, jak te funkcje działają, jak mają być kontrolowane i jakiego rodzaju zaangażowanie są podejmowane przez strony trzecie. Ponieważ cyfrowa platforma projektowa jest generalnie używana w projektach BIM, jej użycie musi być regulowane, a także wiążący charakter wymienianych za jej pośrednictwem informacji. Jeśli to konieczne, usługi specyficzne dla BIM muszą być również brane pod uwagę oddzielnie podczas akceptacji usług architektonicznych. Wreszcie, należy przewidzieć klauzule dotyczące praw autorskich, praw użytkowania i ochrony danych. W odniesieniu do powyższych przykładów prawdą jest, że nie każdy aspekt każdego stosunku umownego wymaga regulacji. Zależy to od tego, które usługi BIM są świadczone i w jakim stopniu BIM jest zintegrowany z projektem. W szczególności decyduje również to, w jakim zakresie dane są faktycznie wymieniane bezpośrednio z innymi uczestnikami projektu BAK opublikował również wytyczne dotyczące sporządzania umów. (patrz „BIM dla architektów - wykonanie, umowa, wynagrodzenie”, BAK).

Jeśli chodzi o ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej, projekty BIM wymagają niewielkiego wysiłku. Obecne rozwiązania ubezpieczeniowe zapewniają ubezpieczenie odpowiedzialności za wszystkie usługi, które są częścią „zakresu obowiązków” architekta. Jeśli świadczone są usługi planowania, sposób ich realizacji nie jest decydujący. Dlatego planowanie z wykorzystaniem BIM jest również częścią opisu stanowiska i jest ubezpieczone. Nie ma potrzeby dostosowywania umowy ubezpieczenia ani nawet wykupywania dodatkowych polis. Jednak niektóre towarzystwa ubezpieczeniowe w swoich umowach oferują jedynie wyjaśnienia, że ​​praca jest również ubezpieczona przy użyciu BIM. Limit tradycyjnego ubezpieczenia osiąga się tylko wtedy, gdy przejmowane są usługi, które nie są już objęte profilem zawodowym archiwum. . Nawet jeśli koncepcja profesjonalisty stale się rozwija, istnieją zadania w kontekście BIM, których nie można rozumieć jako typowe wykonanie architektury. Obejmuje to obsługę cyfrowej platformy projektowej, rozwój nowego oprogramowania, a zwłaszcza niektóre usługi, które obecnie są w większości podsumowane pod pojęciem zarządzania BIM. Zarządzanie BIM obejmuje na przykład doradztwo strategiczne dla klienta w zakresie korzystania z BIM i wyboru przypadków użycia BIM, tworzenie AIA i bieżący przegląd danych BIM pod kątem zgodności z wymaganiami technicznymi. Takie usługi nie należą do zwykłego zakresu usług architekta i dlatego nie są objęte ubezpieczeniem od odpowiedzialności zawodowej bez odrębnej umowy. Coś innego dotyczy koordynacji usług planowania poprzez łączenie specjalistycznych modeli. Koordynacja i integracja różnych dyscyplin planowania jest jedną z podstawowych usług HOAI i opisu stanowiska. Dotyczy to również sytuacji, gdy odbywa się to w postaci kilku modeli BIM. Dlatego koordynacja BIM, którą należy rozumieć w ten sposób, jest ubezpieczona.

Źródła:

[1] pixabay.com

[2] Bim dla Architektów – Wdrożenie w Biurze - Federalna Izba Architektów - BAK  oraz Federalne Stowarzyszenie Izb Architektów przy współpracy z Izbą Architektów Nadrenia Północna-Westfalia; 

https://www.google.com/url?q=https%3A%2F%2Fwww.bak.de%2Fw%2Ffiles%2Fbak%2F03berufspraxis%2Fbim%2Fbak_bim-implementierung.pdf&sa=D&sntz=1&usg=AFQjCNGwbSFaJZODQw6EzJ2jfnCNSqCqdA