Podręcznik - Dostarczanie Informacji BIM

 

[1]
Przewodnik BIM dotyczący dostarczania informacji o zasobach, wersja 1.0 wydany w 2018 roku przez Building and Construction Authority w Singapurze [2] opisuje (…) w jaki sposób te informacje o zasobach mogą być połączone z systemami FM, ale nie obejmuje szczegółowych połączeń technicznych i konfiguracji, które różnią się w zależności od rozwiązań FM wdrożonych na miejscu. Zazwyczaj dane mogą być przekazywane do takich rozwiązań FM poprzez bezpośrednią integrację lub zwykły transfer plików.

RAMY WYKORZYSTYWANIA BIM DLA ZARZĄDZANIA ZASOBAMI: Dane BIM można również zintegrować z rozwiązaniami Smart Buildings w sposób bezproblemowy, ułatwiając ustanowienie predykcyjnego i zapobiegawczego reżimu konserwacji. BIM może pomóc zarządcom obiektów uzyskać dostęp do cyfrowych informacji w ciągu kilku minut, w porównaniu z możliwymi godzinami na odzyskanie tych samych informacji bez BIM. Kluczem do skutecznego BIM w zarządzaniu zasobami (BIM-AM) jest zrozumienie wymagań dotyczących informacji o zasobach, które są krytyczne dla fazy eksploatacji i konserwacji (O&M). Zarządzanie aktywami polega na zarządzaniu aktywami w celu osiągnięcia lepszej obsługi i utrzymania oraz cyklu życia krytycznych aktywów, dlatego tak ważne jest, aby właściciele budynku / obiektu zapewnili, że aktywa budowlane przeznaczone do montażu były dokładnie rejestrowane na etapie projektowania i budowy. Aby upewnić się, że jest to wykonywane sprawnie, ważne jest, aby zdefiniować wymagania informacyjne na początku projektu. 

Tłumaczenie dokumentu

UK PAS 1192-2: 2013 - Specyfikacja zarządzania informacjami w fazie kapitałowej / dostawczej projektów budowlanych z wykorzystaniem modelowania informacji o budynku 3. UK PAS 1192-3: 2014 - Specyfikacja zarządzania informacjami dla fazy operacyjne aktywów z wykorzystaniem modelowania informacji o budynku Organizacyjne wymagania informacyjne (OIR) - informacje, które organizacja musi znać w celu prowadzenia działalności. Zasoby Wymagania informacyjne (AIR) - informacje, które organizacja musi wiedzieć o swoich zasobach Odpowiedzialny za. Wymagania informacyjne pracodawcy (EIR) - określa informacje, które mają być dostarczone, standardy i procesy, które mają zostać przyjęte w projekcie budowlanym. Plan wykonania BIM (BEP) - przedstawia ogólną wizję wraz ze szczegółami wdrożenia, które zespół projektowy powinien stosować przez cały projekt. Model informacji o projekcie (PIM) - model informacyjny opracowany na etapie projektowania i budowy projektu. (AIM) - to model, który kompiluje graficzne i niegraficzne dane i informacje, a także dokumenty i metadane niezbędne do wspomagania zarządzania aktywami. (…) Zasadniczo istnieją 3 kluczowe elementy w ramach zarządzania danymi dla projektu dostarczania informacji o zasobach z włączonym BIM, które zostaną omówione w kolejnych podrozdziałach: 1. Wymagania informacyjne (OIR, AIR, EIR) przez właściciela obiektu / budynku 2. Informacje Dostawa (BEP, PIM, AIM) przez zespół projektowy 3. Wymiana informacji w całym cyklu życia projektu przez wszystkich interesariuszy projektu.

Wymagania dotyczące informacji o zasobach (AIR)
1. Systemy architektoniczne
2. Systemy transportowe
3.Safety/Security Systems
4. System technologii informacyjnej
5. Systemy wentylacji mechanicznej
6. Automatyzacja budynków, monitorowanie, kontrola przestrzeni
7. Klimatyzacja i funkcja chłodnicza
8. Instalacje hydrauliczne i sanitarne
9. Budowanie systemu obwiedni
10. Systemy gazowe
11. Układ elektryczny

Wymogi informacyjne pracodawcy (EIR) to dokument określający projekt klienta i cele BIM. EIR ogólnie określa informacje, które mają być dostarczone, wraz z wszelkimi powiązanymi standardami i procesami, (…)w tym zdefiniowanie ról i obowiązków kluczowych interesariuszy w łańcuchu wartości, które muszą stworzyć dane dotyczące aktywów, powinno zostać określone w dalszej części Planu Wykonania BIM (BEP).

Plan wykonania BIM (BEP) BIM Execution Plan (BEP) to dokument przygotowany przez BIM Managera (…)w jaki sposób zespół projektowy planuje spełnić Wymaganie Informacyjne Zamawiającego (EIR) określone przez budynek / obiekt właściciel. (…)Proces sprawdzania poprawności i składania / stosowania poprawek do modelu informacji o zasobach; Proces i procedura udostępniania modelu informacji o zasobach między członkami zespołu projektowego i między stronami; Proces aktualizacja modelu informacji o aktywach; Procedura dotycząca procesów zapewniania jakości danych, modeli i dokumentów; Odpowiedź na specyficzne wymagania klienta, potwierdzająca zdolność do przestrzegania terminów, treści i formatu dostarczania informacji; Rozpoczęcie w przypadku, gdy dostarczanie produktów z alternatywnymi propozycjami dostaw jest niepraktyczne; Jeśli wymagana jest opieka posprzedażowa, wykonawca musi określić okres opieki posprzedażowej (liczbę lat, przez którą model powinien być zarządzany) po przekazaniu.
Model informacji o projekcie (PIM) Model informacji o projekcie (PIM) to model informacyjny opracowany na etapie projektowania i budowy projektu. Wykorzystując BEP jako standard i wytyczne procedur, PIM będzie ewoluował od najbardziej wstępnego projektu koncepcyjnego do wirtualnego modelu budowy, aby wspierać czynności na etapie budowy i dostarczony jako model informacji o zasobach (AIM) podczas przekazania projektu. 

Model informacji o zasobach (AIM) zwany modelem informacji o zasobach (AIM). Produkty AIM zwykle obejmują produkt BIM i produkt inny niż BIM. Produkty BIM składają się z zestawu modeli BIM (np. Modelu architektonicznego, modelu strukturalnego i hydraulicznego, modelu ochrony przeciwpożarowej, modelu ACMV, modelu elektrycznego itp.), Gdzie każdy z modeli zawiera geometryczną reprezentację Elementów BIM i ich wybranych atrybuty geometryczne. Produkty inne niż BIM zwykle składają się z innych dokumentów zawierających informacje o zasobach (pliki w formacie PDF, JPEG, XLS, bazy danych itp.), Które są powiązane i do których odnoszą się produkty BIM. Rysunek 4 przedstawia strukturę modelu informacji o zasobach. (…)AIR musi odzwierciedlać wymagania informacyjne w kontekście określonej tabeli zasobów.

Dane BIM a dane spoza BIM Niektóre z tych informacji zmieniają się z czasem i są często aktualizowane. Jeśli są one utrzymywane jako dane BIM, będzie to wymagało częstych modyfikacji BIM. Z tego powodu praktyka przechowywania informacji o zasobach jako danych innych niż BIM zyskuje na popularności. Ponadto dane spoza BIM są znacznie łatwiejsze do skonfigurowania do współpracy i wymiany danych.

Informacje o zasobach istniejących budynków zastosowanie technologii skanowania laserowego 3D
Zarządzający informacjami o zasobach informacji zebranych od konsultantów i wykonawców w momencie przekazania obiektu

Wspólne gromadzenie informacji o zasobach właściciel budynku / obiektu mógłby utworzyć centralny magazyn danych BIM

Uproszczona instrukcja obsługi i konserwacji W niniejszym przewodniku zaleca się, aby podręczniki obsługi i konserwacji były składane jako dokumenty elektroniczne powiązane z BIM jako minimalne wymaganie. 

Monitorowanie i kontrola zasobów Właściciel budynku / obiektu powinien skonsultować się z dostawcami usług BMS w celu ustalenia, które zasoby i jakie są parametry potrzebne do zapewnienia dostępności informacji po otrzymaniu AIM.

Włączanie konserwacji predykcyjnej konieczne jest ustanowienie podstawy dla kluczowych wskaźników wydajności (kluczowych wskaźników wydajności) niektórych aktywów. Odbywa się to często na etapie uruchomienia. Te kluczowe wskaźniki efektywności mogłyby być następnie okresowo monitorowane w celu znalezienia znaczących odchyleń, co sugerowałoby przyszłe wymagania dotyczące konserwacji. Właściciel budynku / obiektu musiałby określić, że dostarczane informacje o aktywach powinny obejmować parametry monitorowania i kontroli (jak wspomniano w poprzedniej sekcji), aby wygenerować niezbędne wskaźniki monitorować stan zasobu.





Źródło:
[1] pixabay.com
[2] BIM Guide for Asset Information Delivery- Version 1.0 – Building and Construction Authority – SINGAPUR - November 2018  - https://www1.bca.gov.sg/
https://www1.bca.gov.sg/docs/default-source/docs-corp-buildsg/integrated-digital-delivery-(idd)/bim_guide_for_asset_information_delivery_v1.pdf