Dokument Przewodni BIM PL
[1]
Dokument Przewodni opracowany przez PWC na zamówienie Polskiego Ministerstwa Rozwoju przy udziale środków finansowych Komisji Europejskiej, powstał jako wstęp do szeregu dokumentów zadania Cyfryzacja procesu budowlanego w Polsce w zakresie Zarządzania inwestycją budowlaną w metodyce BIM – szablony dokumentów. Dokument opublikowano na stronie polskiego ministerstwa GOV.PL w sierpniu 2020 roku. W ramach całości zadania, już zakończonego, powstała wcześniej opisywana Mapa Drogowa Wdrożenia BIM w Polsce oraz szereg dokumentów BIM: Leksykon BIM, Omówienie Szablonu Wymagań BIM, Szablon Wymagań BIM, Omówienie szablonu Planu BIM, Szablon Planu BIM, Tabela produkcji i dostaw modeli. Szablon, omówienie, przykład, Załącznik BIM do umowy, Raport z konsultacji – pytania i odpowiedzi.
Prezentowany dokument przewodni wprowadza w cały kompleks przygotowanej dokumentacji i stanowi streszczenie wszystkich opracowań. Szablony dokumentów podane powyżej powstały w celu realizacji pilotażowych projektów budownictwa mieszkaniowego. Należy nadmienić spec ustawę, nie dawno wprowadzoną do polskiego zapisu prawa budowlanego i zagospodarowania przestrzennego ułatwiających realizację dużych przedsięwzięć mieszkaniowych przez sektor publiczny i prywatny. Opracowane szablony nie stanowią sztywnych ram polskiego standardu BIM. Opisywane są raczej jako minimalne wymagania dla tych dokumentów do swobodnego dostosowania w konkretnych inwestycjach, zwłaszcza w zamówieniach publicznych.
MacroBIM jest nowym elementem w polskim systemie kontraktowym. Zlokalizowany jest gdzieś pomiędzy koncepcją architektoniczna a programem funkcjonalno użytkowym. W swoim założeniu jest narzędziem BIM, ograniczonym do minimum (funkcja i kubatura), do oszacowania kosztów końcowych budynku lub przetargu publicznego. Niestety w opracowanych dokumentach brakuje szablonów Excel do wyliczenia przegród, przeszkleń, instalacji oraz innych elementów budynku, które można pozyskać z modelu MacroBim w zakresie szacunków powierzchni i cen. Coś na kształt COBie ograniczonego tylko do tej fazy zamówienia publicznego. Najważniejszą informacją pozyskaną z modelu fazy MacroBIM jest całościowy koszt końcowy. W ujęciu realizacji i zakończenia budowy. Na tym etapie dokumenty z zakresu: Cyfryzacja procesu budowlanego w Polsce nie obejmują fazy użytkowej.
Przygotowane dokumenty szablonów opracowano na wysokim poziomie ogólności w celu umożliwienia ich dostosowania do największej ilości kubatur, funkcji i różnorodności obiektów budowlanych. Ciekawą pozycją Dokumentu Przewodniego jest rozdział 2.4 Norma ISO a treść dokumentów BIM, w którym zawarto uwagi oraz rekomendację koniecznych działań w celu wdrożenia norm ISO (ISO 19650). Przykład: opracowanie wspólnego słownika terminologii BIM w języku polskim (w Peru ma powstać specjalna strona www, rządowa spełniająca tą funkcję). Lektura wszystkich rekomendacji pozwala zrozumieć jak dużo pracy należy wykonać w celu dostosowania polskiego BIM do obowiązujących norm międzynarodowych. Do ISO jeszcze daleka droga dla BIM PL.
[2]
W rozdziale 3 Zalecenia do Projektów możemy przeczytać o analizie różnych wariantów realizacji zamówień publicznych. Możliwych do zastosowania w Polsce. Zalecaną formułą jest Zaprojektuj i Wybuduj. Jako najbardziej powszechna forma, dająca możliwość zapanowania nad metodologią BIM na wczesnym etapie – przez jeden podmiot, wykonawcę. Formuła ta została określona jako najbliższa zasadom IPD realizacji inwestycji a praktykowana w zamówieniach publicznych. W tym miejscu należy wspomnieć o zmianach jakie dokonały się w wrześniu 2020 w polskim prawie budowlany w zakresie zastosowania projektu budowlanego oraz wprowadzenia nowej formy projektu technicznego. Należy stwierdzić, że model prezentowany w dokumencie przewodnim już odbiega założeniem od tej nowelizacji prawa. Rekomendacja powinna obejmować pozyskanie koncepcji w ramach konkursu ogólnokrajowego lub międzynarodowego, wyłonienia najbardziej odpowiedniej koncepcji. Na podstawie konceptu powinien powstać projekt budowlany uwzględniający formułę MacroBIM oraz BIM na poziomie LOD 200 – 300. A następnie na podstawie wyżej wymienionych powinien zostać ogłoszony konkurs ofert zamówienia publicznego w formule zaprojektuj i wybuduj uwzględniający dalszą formułę modelu BIM.
Rozdział 4 to głównie wyniki konsultacji dokumentów z docelową grupą odbiorców: administracji rządowej i samorządowej oraz specjalistów z sektora prywatnego. Warte zacytowania są: profile działalności ankietowanych: inwestor 19,12%; projektant 35,29%, wykonawca 8,82%; pozostali: brak odpowiedzi oraz inne. Wskazana działalność ankietowanych w ujęciu rodzaju budownictwa: inne niż mieszkaniowe 41,18%; mieszkaniowe 29,41%, przemysłowe 26,47%, liniowe 25,00%; inne 23,53%, hydrotechniczne 13,24%. Można przyjąć że podział proporcjonalny przedstawiony powyżej będzie dotyczył również wykorzystania, wdrożonego BIM. Działania uzupełniające – kolejne kroki – wdrożenia BIM, opisano w podrozdziale 4.4. Najciekawsze, warte zacytowania: opracowanie pełnego, szczegółowego słownictwa dla inwestycji budowlanych, klasyfikacja (materiałów budowlanych, spójna i jednorodna dla kraju), opracowanie krajowych standardów w połączeniu GIS z BIM, opracowanie dokumentów BIM dla fazy eksploatacji (min. BIM 6D), wzorcowe zapisy dotyczące kryteriów oceny ofert innych niż cena lub koszt, ujednolicenie nazewnictwa ról oraz zakresów odpowiedzialności w ramach realizacji inwestycji.
Źródła:
[1] – pixabay.com
[2] - Zarządzanie inwestycją budowlaną w metodyce BIM – szablony dokumentów BIM. Dokument przewodni; PWC, Komisja Europejska, Ministerstwo Rozwoju, Sierpień 2020, strona 8
ORGINAŁ DOKUMNETU PL https://www.gov.pl/attachment/a5f4f22a-424b-4091-ba48-70e5d25c747d
Komentarze
Prześlij komentarz